В настоящее время на рынке загородной недвижимости все сделки купли — продажи заключаются в нижнем ценовом сегменте – востребованы в основном не очень дорогие участки и дома. Давайте проанализируем ситуацию, и попытаемся понять, какой дом можно построить за сумму, на накопление которой потребуется несколько лет, или оформление кредита в банке, даже безо всякого залога.
Много ли нужно денег, чтобы построить дом? В основном все зависит от того, что вы хотите построить – небольшой дачный домик для сезонного проживания, загородное жилье для круглогодичного проживания или просто выгодно инвестировать свободные средств в строительство недвижимости.
Если будущий владелец недвижимости желает построить загородный дом с использованием современных строительных материалов и технологий, тогда миллион – вполне достаточная сумма для строительства качественного дома. Да, это именно так, современные технологии в строительстве позволяют построить надежный и комфортный дом, стоимость которого будет ниже, чем, например, однокомнатная квартира в современном городском многоэтажном здании, ничем не уступающий ей по степени комфорта.
Разговор идет о строительстве быстровозводимых домов по технологии SIP — панелей о строительстве быстровозводимых домов из СИП (SIP) панелей – наиболее современного на сегодня материала. Производство SIP — панелей осуществляется из обладающих уникальными свойствами материалов. Каркас SIP-панели «состоит» из ориентированно — стружечных плит (ОСП) и закладных элементов из деревянного бруса, а теплосбережение и шумоизоляция обеспечиваются слоем из пенополистирольных плит. Сэндвич из этих деталей склеивается под большим давлением, благодаря чему образуется SIP — панель с фантастическими характеристиками.
SIP — панели относятся к материалам самой высокой энергоэффективности: SIP — панель толщиной 150 мм, по своим показателям сравнима с кирпичной стеной толщиной в 1, 5 м. Загородное жилье построенное из SIP — панелей, без проблем выдерживает перепады температур от -50 до + 50 градусов, и строить дома из этого материала можно даже в условиях Крайнего Севера. Построив дом из SIP — панелей, в будущем только лишь на его отоплении можно будет каждый год экономить значительную сумму денег, что за 10 лет позволит окупить все затраты на его строительство.
В Интернете можно найти огромное количество проектов. Каждый из которых можно без особого труда адаптировать под строительство дома по SIP — технологии. Эту чисто техническую работу быстро выполнит любой конструктор-проектировщик, использую для этого современные программы автоматизированного проектирования. Самое важно то, что практически любой проект можно взять за основу для строительства из SIP панелей. Проще говоря, существенных специфических особенностей на этапе эскизного проектирования у каркасно — панельных домов не существует. Лишь на этапе рабочего проектирования (раскрой панелей, конструкция узлов и т. д.) принимаются во внимание особенности SIP технологии.
Уникальность строительства дома SIP — технологии обусловлена тем, что за минимальные финансовые вложения застройщик достаточно быстро получит дом, надежный, уютный и комфортный. Такие дома с давних пор строятся в России и в странах ЕС, в которых такое жилье стало не просто экономически выгодным вариантом стать владельцем собственного дома, но и во время эксплуатации каждый день наслаждаться его высокими потребительскими свойствами.
Экономичность строительства дома из SIP — панелей заключается во всем — вам не придется нанимать тяжелую и дорогостоящую строительную технику и заливать, мощный, дорогостоящий фундамент. Производство SIP-панелй осуществляется в заводских условиях, благодаря чему исключены ошибки в размерах, конструкция быстро собирается, что в итоге приводит к экономии на оплате труда строителей.
Строительство дома по SIP — технологии можно вести даже зимой, что займет не более двух месяцев. Такая скорость возможна благодаря простоте и оперативности сборки стен дома, возведению здания на мелкозаглубленном плитном фундаменте, с соблюдением качества. Кроме этого, при строительстве дома по технологии SIP — панелей не нужно использовать строительную технику, SIP-панелей производятся в заводских условиях, что исключает ошибки в размерах, конструкции быстро собираются конструкции — все это приводит к ощутимой экономии.
В заключение стоит добавить, что дома из SIP — панелей отличаются не только высокими теплосберегающими параметрами, но и высокой прочностью возводимых конструкций. Несмотря на то, что в основа sip панели состоит из натурального материала – дерева, они обладают повышенной стойкостью к огню, что означает — дома из таких конструкций имеют высокую пожаробезопасность.
Комплект дома из сип SIP — панелей на 80% изготовляются в заводских условиях, благодаря чему, как уже отмечалось выше, практически исключен брак при сборке дома. Не возникает проблем с доставкой комплекта дома на стройплощадку – элементы конструкции достаточно компактны и небольшие по весу.
Недорого построить загородный дом, который был прочным, устойчивым и эстетически красивым, сегодня вполне возможно. Благодаря SIP — технологии можно относительно дешево и быстро построить современный энергоэффективный, экологичный, надежный и долговечный дом.
